1-izbové byty v projekte „Za školou“ – ideálne štartovacie bývanie alebo investícia
57 m² - Smolinské

novostavba | tichá lokalita | terasa/balkón | rôzne dispozície

Štartovací byt, vhodný aj ako investičný, v novostavbe bytového domu v obci Smolinské. Projekt "ZA ŠKOLOU", ktorého kolaudácia prebehla v júni 2025, ponúka rôzne dispozične riešené byty.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj 1-izbové byty v novostavbe s úžitkovou plochou od 57m².

Dispozícia bytu: priestranná obývacia izby s kuchynským kútom, kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút), toaleta, vstupná chodba.
K bytu prislúcha aj terasa alebo balkón a pivničné priestory (kobky), ktoré oceníte na uloženie sezónnych vecí.

Všetky byty sú zariadené v štandarde:

• kvalitné laminátové podlahy a keramické obklady
• plastové okná s trojsklom – tichšie a úspornejšie bývanie 
• kuchynská linka so sporákom – pripravená na varenie od prvého dňa
• kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, toaleta
• vďaka energetickej triede A0 a vykurovaniu tepelnými čerpadlami sú náklady na bývanie mimoriadne nízke.

TECHNICKÉ PARAMETRE

• Energetická trieda A0 • Nosná konštrukcia: montovaný železobetónový panelový systém • Vnútorné priečky: betónové panely (zhodné s nosnou konštrukciou) • Zateplenie: kontaktný zatepľovací systém EPS • Vykurovanie: centrálne tepelné čerpadlo (vzduch–voda) •Regulácia kúrenia: centrálna – s individuálnymi termostatickými hlavicami na radiátoroch• Každý byt má samostatné meranie vody a elektriny

Byty v projekte "ZA ŠKOLOU" majú výbornú polohu:

• pri základnej a materskej škole
• pri multifunkčnom a detskom ihrisku, tenisové a futbalové ihrisko hneď vedľa
• zo Smolinského: Gbely – 5 km, Šaštín-Stráže – 5,7 km, Senica – 23 km, Skalica – 25 km, Kúty – 12 km, Bratisalva - Devínska Nová Ves – 68 km, Bratislava – 75 km

Obec Smolinské sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom kraji. Leží v Myjavskej pahorkatine, približne 5 km od Šaštína-Stráží. Obec má približne 920 obyvateľov a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, kultúrneho domu a športových zariadení. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s napojením na železničnú dopravu v meste Šaštín-Stráže alebo Gbely.

VÝHODY 1-izbového bytu v obci Smolinské:

• novostavba
• zariadený v štandarde
• nízke mesačné náklady na bývanie - energetická trieda A0
• balkón/terasa
• pivničná kobka

Pozrite si ďalšiu ponuku bytov v projekte ZA ŠKOLOU:

-> 2-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-2-smolinske
-> 3-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-3-smolinske

Cena 1-izbového bytu: od 93 200 € s DPH

V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Komplexné služby realinej kancelárie KARIN & PARTNERS nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Kontakt  k obhliadke:

Daniel Kašák
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 902 558 455
kasak@karinpartners.sk