Predaj - reštaurácia alebo rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii - dohoda možná

So súhlasom majiteľky ponúkame na predaj reštauráciu v obci Jablonica.

V prípade záujmu sa dá objekt preklasifikovať na rodinný dom. Všetky revízne správy k tomu sú dostupné.

Budova pôvodne z roku 1923 prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli menené všetky rozvody, strešná krytina (plechová), obklady, sanita, dlažby, okná, osvetlenie, kúrenie.

Budova má energetický certifikát B.

Kúrenie je plynové, taktiež príprava teplej vody je pomocou plynu.

Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnej ceste a spolu s veľkým parkoviskom by mohla slúžiť aj ako sídlo firmy.

Budova disponuje tromi bezbariérovými vstupmi, jeden od ulice a dva na terasu.

Terasa je pokrytá zámkovou dlažbou.

Plocha: zastavaná 154 m2, úžitková 135 m2, pozemok 762 m2 celková.

Celý zvyšný pozemok je stavebný, ponúka teda možnosť rozšírenia stavby.

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti k nej získate zadarmo aj kamennú klenbovú pivnicu o rozmere 16 x 5 m v hodnote 12.000€

Dispozícia stavby:

- Cez hlavný vchod sa dostaneme na chodbu, kde sa po pravej strane nachádza pánska toaleta a po ľavej strane dámska toaleta a miestnosť na čistiace potreby s odpadom.

- Z chodby sa vchádza do veľkej miestnosti, ktorá by v prípade zmeny na rodinný dom mohla slúžiť ako obývačka. V miestnosti sa dá vybudovať krb. Nachádza sa tu drevený strop s pôvodnými trámami.

- Ďalej prechádzame do menšej vykachličkovanej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako úložný priestor/nový vchod. Z tejto miestnosti vedú dvere na terasu.

- Tretia miestnosť v poradí je bývalá veľká kuchyňa

- Za kuchyňou je menšia chodba, z ktorej sa dostaneme do ďaľších sociálnych zariadení, menšieho skladu a cez tretie dvere opäť na terasu

V obci je štandardná občianska vybavenosť: základná a materská škola, lekáreň, všeobecný a detský lekár, zubár, pošta, viacero potravín, pohostinstvá a reštaurácia.

Cena vrátane provízie, kompletného klientského a právneho servisu je 128 500 €

Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes!

Katarína Hatalová - certifikovaný realitný poradca, člen Realitnej únie SR

00421908713828

hatalova-ZVNC-karinpartners.sk