PREDAJ - príjemný 2 izbový byt s balkónom a panoramatickým výhľadom, Svätý Jur pri Bratislave

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 2 izbový byt s balkónom, ul. Pannónska – mesto Svätý Jur, len 14 km od Bratislavy, okr. Pezinok 

Výmera: byt  40 m2 +  balkón 3,5 m2

poschodie 3 z 3, výťah

Orientácia na východ s krásnym panoramatickým výhľadom až do Jurských vinohradov 

Konštrukcia: 10 ročná tehlová stavba so zateplením

Byt pozostáva:

         -  vstupná chodba

         -  obývačka s kuchynským kútom a výstupom na balkón

         -  spálňa so vstavanou roldor skriňou

         -  kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

         -  komora 

K dispozícii priestor pre bicykle a kočíky na prízemí objektu

Zariadenie a vybavenie:

bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere dyha s drevenými zárubňami

podlahy laminátové parkety a dlažba

okná strešné plastové + veľkoplošný presklený výklenok so vstupom na balkón

Kuchynská linka so spotrebičmi – nová pracovná doska, nová sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra

Roldor skriňa, botník, kúpeľňový nábytok

Chladnička s mrazničkou a práčka /úplne nové/ umiestnené v komore

LCD TV

Klimatizácia

Domáci vrátnik

optika T-COM

TV prípojka

Vykurovanie a ohrev TÚV: ústredné z vlastnej kotolne, radiátory s reguláciou

Nízke mesačné náklady: 120,-/2 osoby  t.j. 90,- správa + 30,- elektrina

Parkovanie:  Bezproblémové pred domom na parkovisku

V zmysle rozhodnutia vlády SR a Úradu verejného zdravotníctva SR obhliadky nehnuteľností nemožno vykonávať do 24.1.2021

Vstúpte na obhliadku prostredníctvom virtuálnej prezentácie a objednajte si fyzickú obhliadku po 24.1.2021

https://livetour.istaging.com/f381761e-0475-4a4b-9e3b-c7932d027036?index=1

Svätý Júr je starobylé vinohradnícke a vinárske mestečko situované na úpätí Malých Karpát. Historické jadro Svätého Jura bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu.

Mesto disponuje kompletnou  občianskou  vybavenosťou a má vynikajúcu strategickú polohu – len 14 km Bratislava a 6 km Pezinok. Šikovné spojenie autom, vlakom, autobusom aj na bicykli.

V blízkosti prírodná rezervácia Šúr a chránený Panónsky Háj, turistické chodníky a cyklotrasy.   

Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti na konci mesta s moderným relaxačným ihriskom pre deti aj dospelých. V areály sa nachádza  aj menšie nákupné stredisko, lekáreň a kaviarnička

Môj názor:  Byt spĺňa všetky predpoklady pre kvalitné bývanie s komplexným zázemím a vynikajúcou dostupnosťou. Vhodný ako štartovací byt aj ako investícia. Kúpu odporúčam.

K bytu prináleží spolupodiel na pozemku

LV čistý bez tiarch a poznámok. Kúpou voľný, ihneď k dispozícii

Cena:  122.500,- € 

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti

Kontakt a obhliadka: Ing. Zvonárová, 0905 611 184 , zvonarova-ZVNC-karinpartners.sk  www.karinpartners.sk

© Text, fotografie a grafické spracovania sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie KARIN&PARTNERS s.r.o