NA PREDAJ VEĽKÝ RODINNÝ DOM V POPRADE VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 5 - izbový dvojpodlažný tehlový rodinný dom s garážou v meste Poprad, časť Veľká.

Vstupné podlažie dispozične pozostáva z predsiene, chodby, od ktorej sa po pravej strane nachádza kuchyňa a jedálenský kút s výhľadom na obývaciu časť domu. Z chodby po ľavej strane môžete prejsť do uzavretého komplexu, ktorý v sebe ukrýva 3 nepriechodné izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Zo vstupného podlažia sa dostanete po niekoľkých schodoch nižšie na medzipodlažie do veľkej obývacej miestnosti, z ktorej vychádzate priamo na terasu do záhrady. Záhrada je orientovaná na juhozápad, odkiaľ viete prejsť zadným vchodom do garáže. Využite možnosť poprechádzať sa po dome cez virtuálnu 3D obhliadku, stačí skopírovať link - https://my.matterport.com/show/?m=JwRSyDgKJ9D  a taktiež pre lepšiu predstavivosť môžete nájsť medzi fotografiami pôdorysy rodinného domu.

Z obývacej miestnosti sa následne dostanete po schodoch nižšie do druhej obytnej časti domu, v ktorej sa nachádza chodba, jedna veľká nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza a technická miestnosť. Túto časť domu môžete využívať ako plnohodnotný jednoizbový byt. Taktiež môžete využiť 3D virtuálnu obhliadku  - https://my.matterport.com/show/?m=JwRSyDgKJ9D

Celková podlahová plocha domu je až 195 m2.

VIDEO PREHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI - https://www.youtube.com/watch?v=Otgnc9jyESE

Nehnuteľnosť bola postavená pred 30 rokmi, materiál tehla, kúrenie je plynové, elektrina pôvodná, napojená na mestskú vodu a kanalizáciu. Zo severnej časti domu je dom zateplený, maľovanie izieb prebehlo minulý rok, pred šiestimi rokmi boli menené plastové okná. Podlaha plávajúca v kombinácii s drevenou podlahou. V roku 2024 je v lokalite plánovaný prívod optických káblov. Mesačné poplatky závisia od počtu osôb v dome.

V danej lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je napojenie sa na diaľnicu len pár minút od domu a taktiež blízkosť našich najväčších a najkrajších vrchov Vysoké Tatry.

Dom v Poprade má vďaka svojej veľkorysej rozlohe a umiestneniu potenciál na následný prenájom spodného, menšieho priestoru, poprípade nájde svoje využitie pre väčšie rodiny, alebo dvojgeneračné bývanie. Umiestnenie na konci ulici, kde je zachované väčšie súkromie, pokladám taktiež za veľkú výhodu.

Prípadná dohoda na cene možná, viac info v RK.

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.