EXKLUYÍVNY PREPAJ PENZIÓNU V LONE PRÍRODY: MODRA - HARMÓNIA - Modra
február 2022
Vyhľadávanie

V ponuke je 307 nehnuteľností.

PENZIÓN V PRÍRODE NA PREDAJ - MODRA - HARMÓNIA - CENA: 999.000 €

Cena:
999 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Harmónia
Kategória: Hotely a reštaurácie
Druh: hotel, penzion
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: 494 m2
Energ. certifikát: neuvedené
ID inzerátu: 210000067592636
  
   

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj svojou polohou jedinečný rekreačný objekt v Modre - Harmónii.

VÝMERY:
Plocha pozemku: 2.098 m2, zastavaná plocha: 249,26 m2, úžitková plocha: 493,50 m2  

POPIS:
Objekt má 3 (tri) nadzemné podlažia, bez podpivničenia.

Na 1. NP sa nachádza vstup do objektu - kde je umiestnená recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou a vstupom na dvor, točité schody na 2. NP.

Na 2. NP je situovaných 9 (deväť) izieb s ubytovacou kapacitou 26 osôb a (každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC) a sociálne zariadenie pre zamestnancov, schody na 3. NP.

Na 3. NP sú 2 (dve) priestranné izby /(apartmány) s vlastnou kúpeľňou a WC/, hala, a 2 (dva) sklady na prádlo.

Objekt má pôdorys tvaru obdĺžnika, rozmer 19,55 x 12,75 m. Nosný systém objektu (obvodové múry) v 1. NP sú z plných pálených tehál v hrúbke 600 mm, ostatné podlažia v hrúbke 375 mm. Strop nad 1. NP je železobetónový. Strop nad 2. NP je z nosných drevených trámov zateplených minerálnou vlnou, zospodu opatrený podhľadom z protipožiarneho SDK, z vrchu je protipožiarna podlaha KNAUF + hotelový koberec. Podkrovie má drevenú nosnú konštrukciu strechy zateplená minerálnou vlnou a krytá sadrokartónom. Strešná krytina je betónová BRAMAC. Podlahy v reštauračnej časti, spoločenskej miestnosti, kuchyni, skladoch, recepcii, chodbách a v soc. zariadeniach sú z keramickej dlažby, na ostatných plochách je protipožiarna podlaha KNAUF + hotelový koberec. Schodisko je kovové s drevenou výplňou s hotelovým kobercom. Okná a dvere sú drevené eurookná s izolačným trojsklom. Objekt má 3 (tri) samostatné vstupy - hlavný vstup, zadný vstup a vstup pre zásobovanie.

Objekt je zásobovaný pitnou a úžitkovou vodou z mestského vodovodu, elektrická energia je zabezpečená z verejnej siete, vykurovanie priestorov PÚ je ÚK, dvoma plynovými kotlami o celkovom výkone 60 kW a má 24 kubíkovú žumpu.

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane sanity, obvodu stropov, stien, podláh, zateplenia, strechy.

Objekt je kompletne zariadený a vybavený na spustenie prevádzky (stačí zásobiť tovarom a môžete otvoriť).

LOKALITA:
Objekt sa nachádza v rekreačnej oblasti Modra - Harmónia s vlastným lesíkom za objektom. Prostredie v okolí poskytuje krásne vychádzky a oddych v lese (Veľká Homola - vyhliadková veža), kúpanie v neďalekom jazere ako aj lyžiarske aktivity.

PARKOVANIE:
Objekt má vlastné parkovacie miesta v areáli.

CENA:
999 000 € suma je vrátane DPH + (PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU).

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS !

KONTAKT:
Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 944 177 574
e-mail: fiala-ZVNC-karinpartners.sk
web: karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Virtuálna prehliadka:



Maklér:

makler
Maklér:Dag Fiala
Telefón:0944 177 574
E-mail:fiala-ZVNC-karinpartners.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
Podobné nehnuteľnosti
Rodinná vila s bazénom a relaxačnou zónou v Rovinke

Rodinná vila s bazénom a relaxačnou zónou v Rovinke

Domy a vily, Rodinný dom Vojenská, Rovinka (okres Senec)

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 7 izb. rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m2...

RODINNY DOM - KOLIBA - NA PREDAJ - CENA: 690.000 €

RODINNY DOM - KOLIBA - NA PREDAJ - CENA: 690.000 €

Domy a vily, Rodinný dom Koliba, Bratislava-Nové Mesto (okres Bratislava III)

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový Rodinný Dom v Bratislave - Nové Mesto na Kolibe v obľúbenej lokalite na skok do prírody ale aj do centra...

Priestranný, 5-izbový, slnečný rodinný dom / novostavba v obci Kováčová

Priestranný, 5-izbový, slnečný rodinný dom / novostavba v obci Kováčová

Domy a vily, Rodinný dom Kováčová, Kováčová (okres Zvolen)

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, slnečný 5-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Kováčová, ktorá je...

Na predaj priemyselno - výrobný a skladový areál s administratívnou budovou v Kútoch

Na predaj priemyselno - výrobný a skladový areál s administratívnou budovou v Kútoch

Komerčné a prevádzkové priestory, iné komerčné priestory Továrenská, Kúty (okres Senica)

Ponúkame na predaj priemyselno - výrobný a skladový areál s administratívnou budovou a skladmi v obci Kúty - len 60 km od Bratislavy....

Mapa nehnuteľnosti
Zoznam nehnuteľností
Lokalita
Maklér mesiaca 10/2022
Edita Adrianová
Edita Adrianová 0948 056 116