Priestranný 3-izbový byt s garážovým státím

Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Bratislavskej ulici, v mestskej časti BA-IV, Záhorská Bystrica.

VÝMERA:
Byt má úžitkovú plochu 93 m2 (z toho murovaná pivnica 4 m2, dva balkóny 9 m2 a 1,2 m2)                                                     

POSCHODIE:

Nachádza sa na 4/4 nadzemnom podlaží s výťahom.

BYT:

Byt je priestranný, orientovaný na juh a predáva sa čiastočne zariadený. Kolaudácia bytového domu bola v r. 2010 a predávajúci sú prvými majiteľmi. Mesačné náklady sú 124 eur (3 osoby).

DISPOZÍCIA:

Do bytu sa vstupuje z priestrannej pavlače cez bezpečnostné dvere. V chodbe je veľká vstavaná skriňa a vstup na samostatnú toaletu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu). Je tu dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby je vstup na balkón (9 m2), ktorý je chránený strieškou proti slnku, je tu príjemné sedenie orientované do vnútrobloku. Tento balkón vedie až pozdĺž detskej izby, kde sa nachádza šatníková skriňa. Oproti detskej izbe je veľká vstavaná skriňa, byt má množstvo úložného priestoru. Nachádza sa tu aj sušička s ukladacím priestorom na bielizeň, či rôzne spotrebiče. Cez dlhú chodbu sa prechádza do spálne so vstavanou skriňou a vstupom na menší balkón (1,2 m2). Oproti je kúpeľňa s vaňou, práčkou a kúpeľňovým nábytkom.  Všetky izby v byte sú nepriechodné.

BYTOVÝ DOM:

- krásny, udržiavaný

- elektronický vrátnik

- zabezpečený kamerovým systémom

- vlastná kotolňa

PARKOVANIE:
K dispozícii je garážové státie predávané samostatne za cenu 223 000 €.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou infraštruktúrou a množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti je detské ihrisko, MHD zastávka, nákupné možnosti, potraviny Billa. V Záhorskej Bystrici sú 4 súkromné škôlky a jedna štátna v spoločnom areáli so základnou školou. Možnosť napojenia na diaľničný obchvat  zabezpečuje rýchlu dostupnosť do/z Bratislavy. Ideálna voľba ako si užívať pokojné bývanie v okrajovej časti Bratislavy a zároveň byť na skok od pracovných možností ktoré Bratislava ponúka. Na oddych slúžia okolité lesy Malých Karpát, či už na cykloturistiku, alebo turistickú prechádzku napríklad na blízky Kačín, Biely kríž či Malý Slavín.

CENA:
V cene 223.000 € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

KONTAKT: Kontakt a obhliadka:  Ing. Jana Mikolášková, 0908 111 760, mikolaskova-ZVNC-karinpartners.sk , www.karinpartners.sk