Priestranný 4 izbový rodinný dom so slnečnou záhradou a pozemkom 1695m2 – Štefultov / Banská Štiavnica

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový juho-východne orientovaný, zrekonštruovaný dom s krásnou slnečnou záhradou a pozemkom 1695 m² v Banskej Štiavnici v mestskej časti Štefultov

Druh: Rodinný dom

Počet izieb: 4 + priestranná spoločenská hala

Stav: zrekonštruovaný

Lokalita: Štefultov / Banská Štiavnica

Orientácia: Juho - východ

Úžitková plocha domu: 185 m2, Prízemie: 140m2 / Suterén: 45m²

Pozemok:  Celková výmera 1895 m² / Zastavaná plocha: 200m2

Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch

Cena : 259 000 €

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Slnečný rodinný dom na Štefultove umožňuje novým majiteľom okamžité bývanie v štyroch izbách, je vhodný na trvalé bývanie ale aj rekreačné využitie ako chalupa. Na krásnom slnečnom  pozemku s rozlohou 1695 m2 sa okrem rodinného domu a niekoľko veľkých ovocných stromov, nachádza aj murovaná dreváreň.

Priestranný rodinný dom je odizolovaný, napojený na elektrinu (dvojtarif) a predprípravou na elektrické kúrenie so schváleným výkonom kotla 12 KW. Vykurovanie je momentálne riešené pevným palivom. Na spríjemnenie rodinnej atmosféry sa v obývacej miestnosti nachádza pekná keramická kachľová pec. Dom je napojený na obecný vodovod a odpad riešený žumpou. Bol prestavaný a kolaudovaný v r. 1982, strecha je zdravá, podkrovie priestranné s možnosťou zobytnenia. Okná na dome sú plastové, všetky interiérové dvere vymenené, nová kúpeľňa, stierky, podlahy...

DISPOZÍCIA:

Hlavný vstup do tohto priestranného rodinného domu na Štefultove sa vchádza zo zadnej časti priamo do vstupnej chodby, z ktorej je prechod do samostatnej izby, toalety spojenej s kúpeľňou a vstupnej haly. Z priestrannej  vstupnej haly sa vchádza do dvoch veľkých, svetlých izieb, z ktorých jedna je využívaná ako obývačka,  druhá ako hosťovská miestnosť a veľkej, západne orientovanej kuchyne. Z kuchyne je prechod do ďalšej izby využívanej ako spálňa a komory/ špajze, ktorej veľkosť ocenení nejedna gazdiná. 

Vo vstupnej hale sa nachádza schodisko do podkrovia a druhé do suterénu o celkovej výmere 45m2, ktorý disponuje kotolňou, pivnicou, komorou a menšou odkladacou miestnosťou. 

POZEMOK:

Na pozemok o celkovej výmere 1695 m2 s krásnou slnečnou záhradou je možný prístup od hlavnej cesty priamo až k rodinnému domu.  Dom obklopuje rovinatá záhrada s ovocnými stromami a rodinnou hojdačkou. V blízkosti domu sa nachádza menšia murovaná dreváreň.  Krásu záhrady dopĺňajú pekné vyrastené dreviny a terasa s výhľadom na okolitú prírodu.

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v mestskej časti Banskej Štiavnice – Štefultov. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ako je pošta, Obecný úrad, Materská škôlka a potraviny.  Výborná dostupnosť do historického centra mesta Banská Štiavnica 4km / 5 minút autom.

Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku, obklopená Štiavnickými vrchmi a krásnou prírodou.  Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov a turistov.  Okolitá príroda  ako i historická časť mesta s mnohými pamiatkami a múzeami, ponúka nespočetné množstvo zážitkov.

KONTAKT:  Juraj Ladziansky ,  0944 500 834,  ladziansky-ZVNC-karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o