Slnečný 3-izbový byt, 81m2, Trieda SNP, Banská Bystrica

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj, teplý, slnečný a priestranný 3-izbový byt s pivnicou v zateplenom tehlovom bytovom dome na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici. Výborná lokalita, dostupnosť do centra mesta, vlakovej a autobusovej stanice, obchodov, škôl / škôlok, doktorov a ostatných vybaveností mesta Banská Bystrica. Tichá a bezpečná časť mesta, parčík a detské ihrisko priamo pred bytovým domom. Ideálny domov pre rodiny, staršie páry alebo aj pre jednotlivcov.   

Druh: 3 izbový byt

Bytový dom: Tehlový / Zateplený / Obnovený

Lokalita: Trieda SNP / Banská Bystrica

Orientácia: Juho-východ

Poschodie: 1 / 3

Úžitková plocha bytu: 81m2

Stav: Pôvodný *

Pivnica: Áno

Lodžia / Balkón: Nie

Výťah: Nie

Kúrenie: Radiátory

Parkovanie: Vo dvore / Priamo pred bytovým domom

Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch

Cena: 175.000€

Obhliadky: Možné od 15.5.2023

Byt je veľmi teplý, tichý a slnečný, nachádza sa na prvom poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Kuchyňa a obývacia miestnosť sú orientované na juh, v detskej izbe sú dve okná - jedno orientované na juh a druhé na východ podobne ako aj v spálni, v ktorej okno je orientované na východ. V celom byte sú pôvodné bukové parkety vo veľmi zachovalom stave, ktoré boli pravidelne prebrusované, lakované a ošetrované. V obývačke a v spálni sú stropové podhľadové bodové svetlá. Úložný priestor v byte je veľkorysý, v spálni je vstavaná skriňa s hĺbkou 60 cm po obvode celej steny s drevenými policami a tyčami na zavesenie vo vnútri. V chodbe je zabudovaná trojdielna zrkadlová stena, a v obývačke sa nachádza vstavaná knižnica s podhľadovými svetlami.

TECHNICKÉ ÚDAJE: Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave. V roku 1999 sa prerábala elektroinštalácia a postupne bol byt renovovaný. Vymenili sa laminátové podlahy v chodbe, EURO drevene okná MINTAL s drevenými žalúziami na mieru. Kuchyňa, kúpeľňa a wc sú v pôvodnom stave. Postupne prebiehala aj celková obnova bytového domu. Bytový dom bol v roku 2010 zateplený, menila sa strecha, odkvapy, boli renovované spoločné a pivničné priestory, hlavný vchod a schránky. Na schodišti sú senzorové svetlá, reagujúce na pohyb.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývačky sa prechádza do detskej izby a spálne.

PARKOVANIE: Parkovanie je možné vo dvore alebo priamo pred bytovým domom.

LOKALITA: Byt sa nachádza v krásnej, tichej a bezpečnej mestskej časti obklopenej zeleňou s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Priamo pod oknami bytu je v parčíku umiestnené detské ihrisko s hojdačkami a interaktívnymi hracími prvkami pre deti. Park “Pod Pamätníkom” je od bytu vzdialený 5 minút chôdze a samotné historické centrum mesta 15 minút. V okolí je množstvo malých kaviarničiek, reštaurácii a miest na posedenie a prijemný oddych.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane hlavnej autobusovej a vlakovej stanice, obchodných reťazcov Kaufland, Billa a Prior. Byt sa nachádza v blízkosti Terminálu Vlak & Bus Banská Bystrica. Z jednej strany bytu je materská škola a mestské jasle, na druhej strane bytu je základná škola. Neďaleko sa nachádza gymnázium, spolu s Mestským Úradom BB, ambulanciami obvodných lekárov, Nemocenská a “Stará Nemocnica”. Blízko je tiež Národný Ústav Srdcovo Cievnych Chorôb, Doliečovacie Zariadenie Zelený Dom, Tatra Banka, VUB Banka, Slovenská Sporiteľňa, Dom Kultúry, ako aj Hotel LUX.

KONTAKT:  Juraj Ladziansky ,  0944 500 834,  ladziansky-ZVNC-karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.