Vidiecky dom + Rodinný dom + Stavebné pozemky 2x 700m2 Dobrá Niva

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj „vidiecku usadlosť“ pozostávajúcu z vidieckeho domu, rodinného domu, hospodárskej budovy a pozemku o veľkosti 1460m2 v obci Dobrá Niva vhodný na trvalé bývanie, chalupu alebo podnikanie. Nehnuteľnosti vzhľadom na pôvodný stav sú v dobrom suchom stave, pozemok rovinatý s možnosťou stavbu jedného alebo dvoch menších rodinných domov.

Lokalita: Dobrá Niva / okr. Zvolen

Vlastníctvo: podielové / bez tiarch

Úžitková plocha: 433m2

Pozemok: 1460m2

Orientácia: Východ

Prístup autom: Áno

Cena: 169 000 €

Vidiecky dom

Stav: Pôvodný

Siete: Elektrina / Voda – obecná / Odpad (žumpa...) Nie

Vlastná studňa: Nie

Úžitková plocha: 165m2

Dvor: 31 x 15m

Rodinný dom

Stav: Pôvodný

Siete: Elektrina - odhlásená / Voda – obecná / Odpad (žumpa...) Áno

Vlastná studňa: Nie

Úžitková plocha: 70m2

Hospodárska budova

Stav: Pôvodný

Siete: Elektrina / Voda – obecná

Úžitková plocha: 200m2

Pozemok

Druh: Záhrada

Plocha: 747m2 a 713m2

Umiestnenie: V zastavanej časti obce

Možnosť stavby: Áno

Dostupné siete: Elektrina / Plyn / Voda

Samostatné odkúpenie: NIE

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Všetky nehnuteľnosti, ktoré tvoria „vidiecku usadlosť predávajúce ako celok, sú v pôvodnom stave, udržiavané, suché, no potrebujú rekonštrukciu. Strechy sú v dobrom stave, krytina škridla, okná dvere pôvodné, stropy zdravé – v niektorých miestnostiach priznané. Domy aj s hospodárskou časťou sú napojené na elektrinu (v rodinnom dome je elektrina odhlásená), obecnú vodu a odpad je riešený v rodinnom dome žumpou, vidieckom dome suchým wc. Kúrenie v dome je pevným palivom v jednotlivých pieckach a elektrickými pecami. Hospodárska budova donedávna využívaná na chov domácich zvierat, šopa veľká priestranná v dobrom technickom stave.  

DISPOZÍCIA:

Vidiecky dom: 2x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc, chodba, 2x komora, garáž.

Rodinný dom: 2x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc, veranda, dreváreň

Hospodárska budova: Letná kuchyňa, dielňa, sklad, chlievy, šopa.

Budovy spája spoločný dvor o veľkosti približne 400m2. Pôdorys vo fotodokumentácii.

POZEMOK:

Slnečný, rovinatý pozemok je zložený z dvoch parciel 747m2 a 717m2 s možnosťou postavenia jedného väčšieho alebo dvoch menších rodinných domov. Popri pozemku a cez jednu z parciel vedie plynovod, elektrina a voda v dosahu. Vstup na pozemok je z bočnej ulice vedúcej priamo od hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza niekoľko menších ovocných stromov.

LOKALITA:

Dobrá Niva, obec v nadmorkej výške 374m s počtom obyvateľov 1840 sa nachádza na hlavnom ťahu Zvolen – Krupina. Vzdialenosť od mesta Zvolen 13km a Krupiny 15km. Výborné vlakové a autobusové spojenie na oba smery. Vybavenosť obce: škola, škôlka, obchodné stredisko, katolícky a evanjelický kostol, pizzéria, reštaurácia, pivovar, a plánovaná výstavba Billa.

KONTAKT:  Juraj Ladziansky ,  0944 500 834,  ladziansky-ZVNC-karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o