KARIN & PARTNERS v médiách: Realitné služby, ktoré si všimli renomované médiá

[PRINT] Pravda, Rubrika: Dobré bývanie

Chcete predať nehnuteľnosť? Takto zvýšite jej cenu

20. novembra 2024

"Cena nehnuteľnosti sa dá ovplyvniť dosiahnutím tzv. WOW efektu, ktorý by mal kupujúci zažiť, keď do nehnuteľnosti vojde. Prvý dojem vytvorí v jeho mysli rozhodujúci názor. Ak je realita ešte krajšia ako fotky, predávajúci má vyhrané,“ potvrdzuje Karin Zápalová, odborníčka v oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS.

„Niekedy môže príprava nehnuteľnosti (homestaging) trvať aj 3 až 4 hodiny. Homestaging si môže predávajúci urobiť sám alebo mu túto službu ponúkne realitná kancelária, ktorá zároveň požičia všetky potrebné rekvizity. Lebo je rozdiel, či vojdete medzi prázdne steny domu či bytu, alebo vás vďaka vhodným doplnkom privíta závan domova, efektívnej kancelárie či kreatívneho štúdia.“

[PRINT] Hospodárske noviny, Rubrika: Občan a majetok

Vyriešte efektívne predaj zdedeného domu

28. októbra 2024

Bohaté skúsenosti s problémami okolo dedičstva nemajú len advokáti a notári, ale aj realitní makléri. Tí do procesu nakladania s dedičstvom vstupujú až po dedičskom konaní a do veľkej miery môžu pomáhať predchádzať konfliktom medzi dedičmi. „Ako príklad môžem uviesť prípad, keď nehnuteľnosť zdedilo šesť detí,“ rozpráva Karin Zápalová z realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS. Tri z nich žili na východnom Slovensku, tri na západnom a vôbec medzi sebou nekomunikovali, pretože boli rozhádaní pre majetok. Ide o typický príklad, ktorý ilustruje dianie po zdedení nehnuteľnosti. „V tejto situácii musí realitný maklér vystupovať ako mediátor, a aj preto som dedičom vysvetľovala, že majetok treba rozdeliť podľa zákonných podielov,“ hovorí Zápalová. „Vždy odporúčam, aby starší ľudia rozdelili svoj majetok, kým sú ešte nažive, pretože po ich smrti sa rodina často rozháda,“ podotýka Zápalová.

[TV] EKONOMIKA :24 RTVS

V čom spočíva rozdiel v nákladoch na bývanie v starších bytoch oproti novostavbám?

14. októbra 2024

Mgr. Karin Zápalová, RSc. prijala pozvanie spravodajskej relácii EKONOMIKA :24 RTVS. 

[TV] Dámsky magazín RTVS

Ako predať nehnuteľnosť a ako zvýšiť jej predajnú cenu?

09. októbra 2024

Mgr. Karin Zápalová, RSc. prijala pozvanie v dennom magazíne Dámsky Klub RTVS. 

[WEB] Štandard, Rubrika: Ekonomika

Za bývanie v novostavbe sme ochotní platiť viac

22. septembra 2024

Bývanie v takomto prostredí prináša so sebou komfort, za ktorý si vlastníci priplatia. "V správcovskom poplatku sa stretávame s poplatkami za údržbu zelene, kosenie či polievanie trávnikov,“ hovorí Karin Zápalová, odborníčka v oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS. Ak je novostavba odovzdaná novým vlastníkom, tí majú výhradné právo nakladať s ich vlastným a spoločným majetkom celého spoločenstva bytov.

[WEB] TA3, Rubrika: Ekonomika, Regióny

Študenti v Bratislave čelia problémom s bývaním. Kapacity internátov nestačia a ceny prenájmov rastú

11. septembra 2024

Upozornila na to odborníčka v oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie Karin Zápalová. „Začiatkom akademického roka je situácia zvyčajne vyostrená a tento rok je ešte akútnejšia, čo je spôsobené vysokým dopytom a nízkou ponukou nájomných bytov. Študenti vyhľadávajú aj byty v odľahlejších častiach, len aby mali zabezpečené bývanie. Máme databázu klientov, študentov, ktorým ponúkame byty ešte pred uverejnením inzercie,“ uviedla Zápalová.

[WEB] TREND, Rubrika: Správy

Rozdiel v cenách starších bytov a novostavieb sa na Slovensku zmenšuje

09. septembra 2024

Rozdiel v cenách starších bytov a novostavieb sa postupne zmenšuje. Záujemcovia o kúpu bytu v novostavbe by však okrem počiatočnej ceny mali brať do úvahy aj ďalšie, skryté náklady. Podľa Karin Zápalovej z realitnej kancelárie Karin & Partners nie vždy platí, že náklady na údržbu a správu novostavby sú nižšie ako u staršej nehnuteľnosti. A to aj napriek nízkoenergetickým riešeniam a technológiám, ktoré nové stavby prinášajú.

[PRINT] Hospodárske noviny, Rubrika: Firmy & financie

Bratislavské nájmy zažívajú veľký nápor

09. septembra 2024

Na jeden byt aktuálne evidujeme štyri až päť skupín nájomcov či sedem až osem jednotlivcov. Aktuálne si vediem zoznam nájomcov, ktorí čakajú na to, kým sa niektoré byty uvoľnia,“ hovorí pre HN Karin Zápalová, odborníčka v oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie Karin & Partners. Majiteľka kancelárie uviedla, že aktuálne takéto ponuky nepridáva ako verejné inzeráty na portály, ale kontaktuje záujemcov priamo, keďže prejavujú dlhodobý záujem a ponúk je málo. Ľudia, ktorí idú do zamestnania, si podľa nej väčšinou hľadajú byty na prenájom už v júli, keď že väčšinou do práce nastúpili už po ukončení školy.

[TLAČ] TREND, Rubrika: Barometer

Aké drahé je bývanie na Slovensku?

05. septembra 2024

"Dostupnosť bývania pre mladých ľudí na Slovensku veru nie je jednoduchá. Často nemajú možnosť získať úver, ich príjmy nepostačujú na podmienky bánk, kde je potrebných 20 percent vlastných zdrojov," Karin Zápalová majiteľka, KARIN & PARTNERS

[TLAČ] Pravda, Rubrika: Ekonomika

Ceny nehnuteľností stagnujú

03. septembra 2024

Opatrné zlacňovanie hypoték sa začalo. Niektoré banky išli s úrokmi nadol už opakovane. Zmeny v sadzbách sa týkajú viacerých fixácií, no sú skôr kozmetické a pohybujú sa na úrovni desatiniek percentuálneho bodu. Ako ďalej uviedla majiteľka realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS Karin Zápalová, nemožno vylúčiť, že sadzby v blízkom čase upravia aj ďalšie banky.

[WEB] SME, Rubrika: Ekonomika

Úrokové sadzby idú pomaly dole, vyššie úvery však sú pre väčšinu ľudí stále nedostupné

02. septembra 2024

...týkajú viacerých fixácií, no sú skôr kozmetické a pohybujú sa na úrovni niekoľkých desiatok percentuálneho bodu. Ako ďalej uviedla majiteľka realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS Karin Zápalová, nemožno vylúčiť, že sadzby v blízkom čase upravia aj ďalšie banky. Dostupnosť úverov to však podľa nej...

[WEB] TREND, Rubrika: Správy

TREND Barometer: Aké drahé je bývanie na Slovensku?

02. septembra 2024

"Dostupnosť bývania pre mladých ľudí na Slovensku veru nie je jednoduchá. Podmienky bánk na schválenie úverov sú náročné, mladí ľudia častokrát nemajú možnosť získať úver, ich príjmy nepostačujú na podmienky bánk, kde je potrebných 20 percent vlastných zdrojov. Zo sumy 150-tisíc eur ,čo je bežná sumy menšieho bytu v Bratislave, je teda potrebné mať našetrených 30-tisíc eur," Karin Zápalová, majiteľka realitnej kancelárie, KARIN&PARTNERS

[TV] RTVS, Relácia: Správy RTVS o 19:00

Ceny nehnuteľností stagnujú

31. augusta 2024, 19:00

Ceny nehnuteľností na trhu sa stabilizovali, realitné kancelárie zaznamenali nárast ponúk, najčastejšie sa kupujú malé byty a rodinné domy v blízkosti veľkých miest. O náraste cien sa zatiaľ nehovorí. Karin Zápalová, majiteľka realitnej kancelárie - "Ceny nehnuteľností dosiahli cenové dno, aktuálne sú ceny zastabilizované, banky sprístupnili hypotéky pre viac klientov."

[WEB] TREND, Rubrika: Správy

Ceny nehnuteľností sa na Slovensku stabilizovali, realitný trh praje kupujúcim

30. augusta 2024, 19:00

Kupujúci si majú z čoho vyberať, je väčšia ponuka ako dopyt, uviedla odborníčka z oblasti realít Karin Zápalová. Ceny nehnuteľností na trhu realít sa stabilizovali. Trh aktuálne viac praje kupujúcim, k čomu prispievajú aj stále dostupnejšie hypotéky. Ponuka na realitnom trhu je aktuálne väčšia ako dopyt. K vývoju realitného trhu sa vyjadrila odborníčka z oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie Karin Zápalová.

[WEB] Hospodárske noviny, Rubrika: Domáca ekonomika

Realitný trh praje kupujúcim. Nehnuteľnosti dosiahli dno a hypotéky zlacneli

30. augusta 2024

Ceny nehnuteľnosti dosiahli cenové dno, aktuálne sú ceny stabilizované, banky sprístupnili hypotéky pre viac klientov. Ceny nehnuteľností na trhu realít sa stabilizovali. Trh aktuálne viac praje kupujúcim, k čomu prispievajú aj stále dostupnejšie hypotéky. Ponuka na realitnom trhu je aktuálne väčšia ako dopyt. K vývoju realitného trhu sa vyjadrila odborníčka z oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie Karin Zápalová. "Ceny nehnuteľnosti dosiahli cenové dno, aktuálne sú ceny stabilizované, banky sprístupnili hypotéky pre viac klientov,"
priblížila Zápalová s tým, že pre kupujúcich je práve teraz vhodný čas na zaobstaranie nového bývania.