Zariadený 3 izbový byt v novostavbe na Kazanskej ulici
71 m² - Bratislava-Podunajské Biskupice

Kompletne zariadená novostavba s výmerou 71.8m2 v bytovom dome ECOHOUSE Kazanská, nachádzajúcom sa v novom centre Podunajských Biskupíc s modernou výstavbou.

Byt bol skolaudovaný v roku 2016, je zariadený architektom s dôrazom na kvalitu a moderné materiály. Nachádza sa na 2. podlaží z 9 v krajnej sekcii, (rohový byt) v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a veľkokapacitným výťahom. K bytu prislúcha aj podiel na plynovej automatickej kotolni nachádzajúcej sa na streche na 9. podlaží). Ide o kompletne zariadený priestranný 3 izbový byt, ktorý Vám zaručuje, že sa nebudete musieť zaoberať ďalšími investíciami. Interiér je navrhnutý na mieru. Je prakticky a vybavený modernými kuchynskými spotrebičmi.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a WC, a dvoch samostatných izieb. Obývacia izba disponuje sedacou súpravou, TV stolíkom a televízorom. Kuchynská linka je nadštandardná tvaru „U“ so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom a indukčnou varnou doskou.  Predsieň disponuje vstavanou skriňou. Jednotlivé izby sú zariadené manželskou posteľou s úložným priestorom a vstavanými šatníkovými skriňami.

TECHNICKÉ RIEŠENIE:

- 2. podlažie v 9 podlažnom polyfunkčnom bytovom dome s modernou fasádou a nadštandardným zateplením

- bezpečnostné vstupné dvere do bytu (2+5 bodov) 

- atypický tvar izieb

- orientácia obývacej izby do Kazanskej ulice- severozápad, dve izby orientované do bočnej ulice- juhozápad

- 5-komorové plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami

- smerom do Kazanskej ulice sú odhlučnené okná s akustickou úpravou, v ráme okna je zabudované zariadenie na vetranie miestností aj pri zatvorenom okne
- radiátory s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi s odpočtom merania tepla a vody mimo bytu

- nízke prevádzkové náklady

- moderná nadštandardná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

- vstupné dvere do bytového domu s bezpečnostným sklom + elektronický vrátnik

Náklady na bývanie: 170€ (140€ správca, 30€ elektrina)

Virtuálna prehliadka bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=HZRokwDQuMr

Bytový dom ECOHOUSE Kazanská pozostáva z 9 terasovito členených podlaží, na ktorých sa nachádza 72 bytov s flexibilným členením a polyfunkčné priestory so samostatnými vstupmi.  Nízke prevádzkové náklady bytového domu sú zabezpečené splnením komplexu ekologických požiadaviek akými sú napríklad optimalizácia veľkosti okien s využitím slnečnej energie, zateplenie prevyšujúce normy, okenné konštrukcie poslednej generácie, riadené vetranie obytných priestorov, centrálne vykurovanie kondenzačnými kotlami, prevádzka kotolne renomovaným výrobcom tepla.

LOKALITA:

V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov a služieb, banky, kultúrne a športové zariadenia. V pešej vzdialenosti od bytu sa nachádza zastávka MHD, ktorá umožňuje pohodlný a rýchly presun do Bratislavy. V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní, kaderníctva, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihrisko a iné. Lokalita poskytuje výborné napojenie na diaľničný obchvat.

PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Neregulované parkovanie.

Silné stránky bytu:

• Kompletne zariadený byt bez dodatočných investícií
• Moderný ekologický bytový dom s výnimočnou občianskou vybavensťou
• Nízke mesačné náklady
• Vhodný ako investičný byt

Cena: 217 000 € v cene sú zahrnuté služby RK.

Viac informácií o našich službách: https://www.karinpartners.sk/sluzby-pre-kupujucich

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať moderný a pohodlný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k všetkému, čo mesto ponúka.

Kontakt  k obhliadke:

Ing. Katarína Jones

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky