Na predaj rodinný dom priamo v meste Šamorín
716 m² - Šamorín

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s bazénom v Šamoríne, na ulici Mliečňanská.

Dom je postavený na pozemku o veľkosti 718 m2.

Rodinný dom je o veľkosti 100 m2 + balkónová terasa o veľkosti 12 m2 s elektrickou pergolou a vonkajšia prekrytá terasa o veľkosti 18 m2, k domu patrí pivnica a povala s možnosťou nadstavby.

Nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete (mestská kanalizácia, elektrina, plyn, mestská voda a studňa priamo na pozemku).

Rodinný dom má 100 m2 a pozostáva z priestrannej chodby, chodbička, samostatná kuchyňa a jedáleň, špajza, spálňa, obývacia izba s krbom (tuhé palivo čiže drevom a BIOkrb), kúpeľňa (tu sa nachádza vaňa, sprcha, WC), samostatné WC, technická miestnosť, odkladací priestor.

V dome je veľa odkladacieho priestoru.

Celý dom sa predáva zariadený v prípade záujmu.

Rodinný dom má k dispozícii pivnicu priamo pod domom (vchod z vnútra domu) kde sa nachádzajú 4 miestnosti, jedna z toho je technická miestnosť s plynovým kotlom a predprípravou sietí na povalu.

Veľkosť pivnice je veľkorysých 35 m2.

Dom má pochôdznu povalu o veľkosti 90 m2, momentálne je to jeden voľný priestor buď na využitie ako odkladací priestor alebo do budúcna ako možnosť zriadiť si tu 3 či 4 izbový byt, je tu predpríprava: odpad a kanalizácia, dotiahnuté siete, elektrina, plyn. Nachádza sa tu samostatný vchod.

Dom je postavený v roku 1970 a je kompletne zrekonštruovaný.

V celom dome sú elektrické vonkajšie žalúzie.

V dome je pohybová kamera, aj na dvore pripojená na WIFI.

V celom dome je nová elektrina, nová strecha.

Na terase je elektrická pergola.

Mesačné náklady na prevádzku domu sú 30,- eur elektrina, 20,- eur voda, 60,- plyn.

ZÁHRADA:

Záhrada je o veľkosti 718 m2, nachádza sa tu bazén, garáž pre 1,5 auta (18 m2), vzadu na pozemku je úložný priestor na drevo (búda) a záhradný domček na náradie s traktorovú kosačkou ktorá ostáva v cene domu (18 m2).

Brána na pozemok je elektrická na diaľkové ovládanie.

LOKALITA:

Šamorín je mesto bohaté na svoju občiansku vybavenosť.
Nachádza sa v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo.
Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 12min (diaľnica D4R7).
Okolie rodinného domu Vám ponúka množstvo zelene, parkových úprav, detské ihriská a spoločný priestor na relaxáciu a oddych.
Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere.

CENA: 369 000 eur/VRÁTANIE KOMPLET PRÁVNEHO SERVISU, kataster + notár

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 

Kristína Múčková

0904901413

muckova@karinpartners.sk

CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/ člen realitnej únie