Predaj - 4 izbový rodinný dom s krásnou slnečnou záhradou v lokalite Králiky – okr. Banská Bystrica
158 m² - Králiky

Ponúkame  Vám vo výhradnom zastúpení na predaj pekný 4 izbový rodinný dom v rekreačnej lokalite Králiky okr. Banská Bystrica

Obec sa nachádza na východnej strane Kremnických vrchov vo výške 800 m n. m. v prekrásnom prostredí  hustých lesov, horských lúk, krištáľovo čistých bystrín a vzduchu presýteného vôňou živice a vtáčieho spevu.  Z tohto dôvodu je ideálnym miestom na pobyt tých, ktorí čakajú pokojné prostredie s možnosťou odpútať sa od starostí dnešného uponáhľaného sveta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť.

Rodinný dom ponúka majiteľom možnosť rekreačného, alebo celoročného bývania

Druh: Trojpodlažný murovaný rodinný dom osadený v mierne svahovitom teréne
Čiastočne zariadený s nádhernou slnečnou záhradou
Rok kolaudácie:  1991
Počet izieb: 3 samostatné izby + obývacia izba

Stav: čiastočná rekonštrukcia
Zastavaná plocha domu:  56 m2
Obytná plocha domu: 74,65 m2
Terasa: 7.56 m2
Pivnica: 8.4 m2
Celková plocha pozemku: 484 m2
Lokalita: Králiky/Banská Bystrica
Orientácia: Východ/Juh/Západ
Siete: Elektrina / Voda / Žumpa /

Elektroinštalácia :  svetelná aj motorická
Kúrenie: ústredné s elektrickým kotlom v suteréne alebo krb s prieduchmi

Varenie : Plynový sporák na plynovú bombu, elektrická rúra na pečenie, digestor
Infra sauna
Zariadenie: Kompletné zariadenie (umývačka riadu, sušička, práčka, dve chladničky, televízor )

Okná: plastové vo farbe dreva

Podlahy: kuchyňa a kúpeľňa dlažba, parkety, plávajúca podlaha
Odpad: Žumpa 2 nádrže
Parkovisko: 2-3 autá
Asfaltová prístupová cesta až k domu

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Zateplený rodinný dom kolaudovaný v roku 1991
Asymetrický drevený sedlový krov, Krytina – pozinkovaný plech, Okná plastové farba dreva, Suterén obklad prírodným kameňom, hladká omietka, podkrovie s vonkajším dreveným obkladom, Kovové schodište s drevenými stupnicami, Dvere hladké, plné. Tatranský profil na prízemí. Podlahy: kuchyňa a kúpeľňa dlažba, obývačka parkety, plávajúca podlaha v podkroví, strecha zateplená, vstup do domu je po kamienkovej dlažbe. Rodinný dom má radiátory, samostatné WC splachovacie, bojler na prípravu TÚV, sprchovací kút a vaňu, infrasaunu, šatník.

DISPOZÍCIA:

Suterén
Dielňa môže slúžiť aj ako pivnica, Kotolňa, Herňa, Kúpeľňa s vaňou, Práčovňa, Infra sauna

Prízemie
Obývačka, Kuchyňa, Chodba, Kúpeľňa so sprchovým kútom, Schodisko do podkrovia,
Terasa – 4.2 * 1,8 = 7,56 m2

PODKROVIE – 52.92 m2
3 samostatné izby, Šatník, Chodba

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza krásnom prostredí 500m od lyžiarskeho strediska Králiky, v Bystrickom  sedle, ktoré leží nad Banskou Bystricou vo výške 1 190 m. n.m. Patrí do pohoria Kremnické vrchy a je križovatkou viacerých turistických trás. Turistami veľmi obľúbená lokalita s prekrásnou prírodou.
Rekreačná oblasť Králiky poskytuje nádherný výhľad na okolitú krajinu.  V zime je toto miesto aj atraktívnou bežkárskou trasou.
Cesta do Bystrického sedla začína v rekreačnom stredisku Králiky odkiaľ Vás povedie modro značený turistický chodník až na Skalku.
Prírodná pamiatka Králická tiesňava -  Vodopád Farebného potoka so 7 m vysokým vodopádom v krasových dolomitoch s výskytom viacerých druhov chránených rastlín a živočíchov

VYBAVENOSŤ OBCE:
Predajňa potravinárskeho tovaru, knižnica, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, turistická ubytovňa, Futbalové ihrisko, materská škola

Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova

Dohodnite si obhliadku, kontaktujte nás

Cena: 208 000,-Eur
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie Hypotekárneho úveru

Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianová@karinpartners.sk