REZERVOVANÉ - MODERNÝ 2 IZB. BYT S LODŽIOU OČOVÁ
56 m² - Očová

Ponúkame Vám na predaj priestranný byt s lodžiou umiestnený v klasickom bytovom dome na 3.poschodí v Očovej. Tento krásny byt je čiastočne zrekonštruovaný a má svoje praktické riešenie. Z dvoch izieb máte v prípade potreby 3 menšie izby, tak ako si to upravili súčasní majitelia, no tento stav je možné kedykoľvek zmeniť. Byt je ladený v bielej farbe, ktorá je často vyhľadávaná. Výhodou je celková nová rekonštrukcia bytového domu kde aktuálne prebiehajú zatepľovacie práce a v interiéri na chodbách bude nové obloženie. Poloha bytu je v tichej časti obce na konci neprejazdnej ulice, kde budete mať veľký priestor na pekné prechádzky v prírode. Bytový dom má sušiareň a kočikáreň. Do bytového domu viete vstúpiť dvoma vchodmi, pričom jeden z vchodov má bezbariérový prístup do kočikárne a pivnice na odloženie bicykla. Bezproblémové parkovanie je možné na parkovacích miestach priamo pred bytovým domom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do bytu vchádzate hlavným vstupom do chodby kde je po pravej strane oddelené WC a kúpeľňa s vaňou. Byt má krásnu modernú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu s lodžiou. Z chodby prejdete samostatne do spálne alebo budúcej detskej izby. Táto izba je prispôsobená aj na možnosť vytvoriť si dve oddelené izby alebo jednu veľkú.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

• celková výmera 2 izb. bytu je 56 m2 s lodžiou 1,4 x 3 m 
• náklady s fondom opráv a elektrinou na bývanie do 220 € pre 4 osoby
• moderná kuchyňa má indukčnú dosku, pričom v kuchyni je funkčná plynová prípojka v prípade záujmu o plyn
• mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska • z priestrannej obývačky sa viete dostať na veľkú lodžiu
• murovaná kúpeľňa, vaňa
• oddelené WC
• ústredné vykurovanie, merače tepla
• plastové okná
• laminátové plávajúce podlahy
• na chodbe murovaná komora
• optika
• keramické obklady v kúpeľni
• pôvodné vchodové dvere
• byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu
• orientácia sever a juh
• byt sa predáva čiastočne zariadený
• zariadenie je na dohode s majiteľmi
• separovaný zber odpadu
• byt má výhodnú polohu a to iba na skok na prechádzku
• bez výťahu
• bezbariérový prístup z druhej strany
• svetlá v bytovom dome sú na fotobunku
• umiestnenie schránok je vo vchode
• v Očovej je kompletná občianska vybavenosť, lekár, základná škola aj škôlka, obchod či Pizzeria
• osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt Vás jednoznačne očarí svojou modernou kuchyňou či obývacou izbou ktorej súčasťou je aj lodžia na ktorej si dokážete oddýchnuť v každom ročnom období. Byt je umiestnený na tichom mieste, ktoré ocení každý človek po náročnom dni. V zadnej časti bytového domu sa nachádza veľká lúka, kde sa vám môžu bez problémov vyšantiť vaše ratolesti či domáci miláčikovia, zatiaľ čo vy si v pokoji vychutnávate svoju šálku kávy. Celý 2 izbový byt je ladený v modernom štýle a cítite sa v ňom veľmi príjemne. V izbách sú laminátové plávajúce podlahy. Byt je svetlý a teplý. Zariadenie bytu je moderné. Rozvody nie sú menené. Byt je pripravený ihneď na bývanie. Kúpeľňa má vaňu a oddelené WC. Očová má kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku, školu, lekáreň, obchod aj reštauráciu. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj pre náročnejšieho klienta. Dispozícia bytového domu umožňuje prechádzku do prírody a 15 min. autom do Zvolena. Maklér Vám jednoznačne odporúča túto nehnuteľnosť pre pokojné bývanie podľa svojich predstáv.

PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ!
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajných zmlúv, znalecký posudok, kataster, hypotéku, prepis všetkých energií a odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. Teším sa na obhliadku s vami.