| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Ulica: | Drobného |
| Obec: | Bratislava-Dúbravka |
| Celková plocha: | 74.01 m2 |
|---|---|
| Úžitková plocha: | 74.01 m2 |
REZERVOVANÝ
Je mestská časť Bratislava – Dúbravka so svojím pokojným charakterom a blízkosťou prírody Vaše vysnívané miesto na život? Tento čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt je podľa preferencií nového majiteľa vhodný aj na okamžité nasťahovanie alebo na rekonštrukciu.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený trojizbový byt s lodžiou na ulici Drobného v mestskej časti Bratislava - Dúbravka.
Byt:
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13 panelového bytového domu s 3 výťahmi.
Pozostáva z predsiene, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, detskej izby, samostatnej kúpeľne a toalety. Z kuchyne je výstup na presklenú lodžiu. Byt bol priebežne čiastočne rekonštruovaný, pričom predmetom rekonštrukcie bola kúpeľňa a toaleta, výmena vnútorných dverí, výmena okien za plastové a povrchové úpravy stien a podláh. Zvyšné zariadenie je v pôvodnom stave, ale byt bol esteticky a kvalitne zariadený s použitím dreva a vďaka výbornej starostlivosti majiteľov je stále vhodný na okamžité nasťahovanie sa. V byte bol vytvorený dostatok úložného priestoru.
Obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované na západ a detská izba na sever.
K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu.
Panelový bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, bol komplexne zrekonštruovaný a modernizovaný, v rámci čoho bolo vykonané zateplenie fasády bytového domu, zateplenie strechy a nová hydroizolačná vrstva, sanácia lodžií, výmena rozvodov ZTI, modernizácia výťahov a rekonštrukcia vstupných priestorov.
V bytovom dome sa nachádzajú dve bicyklárne, v ktorých k bytu prislúchajú 3 konkrétne stojany na bicykle.
Na ulici pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie.
Byt je kúpou voľný.
Náklady na bývanie: 230 €
Výmera: úžitková plocha 74,01 m2 (z toho lodžia 3,92 m2)
Silné stránky tohto bytu sú najmä:
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=fsJdnDT5GRF
Lokalita:
Bytový dom je situovaný na ulici Drobného v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, pričom zastávka Drobného je len 8 minút. V pešej dostupnosti iba 10 minút sa nachádza Park Pekníkova s multifunkčným ihriskom, ktorý je aj dejiskom rôznych podujatí. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času.
V cene sú zahrnuté služby RK:
komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0948 038 459
