| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Obec: | Rajka |
| Počet izieb: | 3 |
|---|---|
| Celková plocha: | 201.72 m2 |
| Úžitková plocha: | 201.72 m2 |
Ponúkame na predaj dva rodinné domy, 3 a 4 izbové, nízko-energetické novostavby
,,Typ Bungalov“ RAJKA - Maďarsko
Domý sú situované v tichej, pokojnej časti Rajky
Výborná dostupnosť do Bratislavy – MHD, napojenie na diaľnicu, železničná trať
V okolí kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, 3x potraviny, cukráreň, 2x pekáreň, zmenáreň, posilňovňa, solárium, pizzeria, pošta.
Ideálne spojenie dynamického rodinného života, spojeného s voľnočasovými aktivitami v blízkej prírode – cyklotrasy, ramená Dunaja, SPA/wellness v Diamant hotel s vonkajším kúpaliskom, SÁRI csárda, Pressburg Golf Club & Golf Resort v Dunakiliti.
3 izbová novostavba s veľkorysou výmerou miestností
Pozemok je o výmere 388m2
Dispozícia:
Obývačka/jedáleň/kuchyňa – 47,53 m2
Spálňa - 21,27 m2
Detská izba- 13,72 m2
Kúpeľňa - 10,24 m2
Toaleta - 1,86 m2
Technická miestnosť - 6,20 m2
Chodba - 4,60 m2
Vstupná hala - 8,17 m2
Špajza - 1,48 m2
Celková podlahová plocha domu: 115,07 m2
Veľkorysá vonkajšia terasa s keramickým obkladom v cene domu - 43,65 m2
Celková úžitková plocha domu s terasou: 158,72m2
V podkroví o výmere cca 43m2 bude skladový priestor - možnosť v podkroví vytvoriť ďalšiu miestnosť alebo ateliér.
Celková úžitková plocha spolu s terasou a podkrovím: 201,72m2
Pri dome priestor na 2 parkovacie státia
Montovaný betónový plot (zadný a bočné) vo výške 2m je v cene domu Všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn) na pozemku
Technické údaje:
Kvalitnú realizáciu domov na kľúč zastrešuje jedna maďarská stavebná firma, ktorá postaví vyše 80 domov ročne.
Zámková dlažba a prístupový chodník k domom a terase, úprava pozemkov nie je v cene domu.
Možná dohoda, aby aj tieto práce zastrešila stavebná firma.
Domy sa ponúkajú v štandarde bez kuchynskej linky.
Použitie kvalitných materiálov a technológií - plynové podlahové vykurovanie, kondenzačný plynový v cene, tepelná rekuperácia, termostaty v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie rolety, strešná krytina škridla (hnedá), okná plastové (biele).
Interiérové podlahy, interiérové dvere, obkladačky a kachličky v kúpeľniach a v toaletách, kúpeľňové zariadenia, vonkajšia keramická dlažba na terase sú dodané v štandarde a sú zhrnuté v cene, možnosť dohodnúť nadštandard za príplatok.
Taktiež do 12/2023 ešte možnosť dohodnúť farebný výber vonkajšej fasády v štandarde.
Možná fotovoltaika (možnosť dodatočného napojenia + dotácia).
Náklady na energie na dom sú v odhadované na cca 85-110€ mesačne
Cena každého z domov aj s pozemkom je 250.000,- Eur
V cene je zahrnutý kompletný servis s predajom.
Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova
Kontakt: Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
