Na predaj priestranný 5i RD v slepej ulici pri hrádzi | garáž | studňa
603 m² - Kalinkovo

Priestranný 5-izbový rodinný dom v Kalinkove s podlahovou plochou 169 m² a pozemkom 434m², skolaudovaný v roku 2010, 5 minút od diaľnice R7 a 20 minút od centra Bratislavy.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je jednou stenou spojený so susedným domom. Nachádza sa v tichej slepej ulici a zaručuje tak maximálne súkromie a pokojné rodinné bývanie. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pohodlia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. 

Samotný dom je v dobrom technickom stave, ale interiér si už miestami vyžaduje drobné obnovy – príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť na mieru.

DISPOZÍCIA:

• Prízemie:
  • Klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou s výstupom na krytú terasu a do záhrady
  • Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
  • Samostatná izba s výstupom na terasu
  • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
  • Chodba, technická miestnosť
  • Garáž pre 1 auto
• Poschodie:
  • 3 samostatné spálne, z jednej výstup na priestrannú terasu
  • Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC

 VYBAVENIE A TECHNICKÉ DETAILY:

• Pôvodný stav z roku 2010 
• Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
• Plynový kotol
• Klimatizácia v obývačke
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
• Vlastná studňa (na polievanie záhrady)

PARKOVANIE:

• Vykurovaná garáž s elektrickým pohonom pre 1 auto
• ďalšie 2 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom

POZEMOK:

• 434m² (z toho zastavaná plocha 107m²)
• Zatrávnená záhrada so záhradným domčekom
• Vyvýšené záhony, ovocné stromy
• Vlastná studňa
• Krytá terasa

LOKALITA:

Obec Kalinkovo sa nachádza 10 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

• Materská a základná škola
• Potraviny, reštaurácie, pošta
• Športoviská, detské ihriská, kostol
• Autobusové spojenie do Bratislavy
• Dom sa nachádza hneď pri hrádzi – ideálne na bicyklovanie, beh, korčuľovanie
• Pár minút od Dunajskej hrádze v Hamuliakove

NÁKLADY NA BÝVANIE: 150 € / mesiac pre 3 osoby

CENA: 315 000 €  v cene sú zahrnuté služby RK (možná dohoda na cene)

OBHLIADKA:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121   jones@karinpartners.sk