2 izbový byt Bratislava - Vrakuňa, ul. Stavbárska
59 m² - Bratislava-Vrakuňa

RK KARIN&PARTNERS  vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou a pivnicou, ul. Stavbárska, Bratislava II. – Vrakuňa

Byt s celkovou výmerou 59 m2 : Podlahová plocha byt  53 m2  + loggia 3,5 m2  + murovaná  pivnica 2,3 m2

K bytu prináleží odkladací priestor na medzipodlaží

Poschodie 7 z 8, výťah

Byt je orientovaný na dve svetové strany: kuchyňa na východ a izby na západ

Byt prešiel v r. 2015 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny, bola zmenená aj dispozícia – zväčšená kuchyňa, umiestnenie kúpeľne a WC

Bytový dom: postavený v r.  1981 – liaty betón, kompletná rekonštrukcia bytového domu  – fasáda so zateplením, strecha, nové  stúpačky, vynovený interiér, vchodová brána na čip. Veľmi slušný a čistý vchod, príjemní susedia

Dispozícia: vstupná chodba  prepojená s priestrannou kuchyňou, vstup do 2 izieb , kúpeľne a wc. Loggia prístupná zo spálne

Rekonštrukcia bytu v r 2015: plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere  s viacbodovým uzamykaním,  interiérové dvere dyha do drevených zárubní, podlahy keramická dlažba v izbách plávajúca podlaha, stropy so zabudovaným osvetlením, kúpeľňa s atypickou vaňou a elektrickým podlahovým vykurovaním, samostatné WC, vnútorné omietky so stierkou a farebným náterom, nové rozvody vody a odpadu, elektrina – rozvod, vypínače a zásuvky

Zariadenie a vybavenie: veľkorysá kuchynská linka so spotrebičmi –  vstavaná plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, nerezový dres s pákovou batériou, práčka. V sólo kuchynskom panely je osadená  teplovzdušná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra , chladnička a mraznička.

V spálni šatníková roldor skriňa

Vykurovanie a ohrev TÚV:  ústredné, radiátory s  meračmi

Byt sa predáva aj so zariadením a vybavením, možná dohoda

Vhodný aj ako investičný, momentálne v prenájme s možnosťou postúpenia nájmu

Do bytu je dovedené: optika T–com a Orange, domáci vrátnik

Mesačné náklady:  180-/ 3  osoby + energie

Parkovanie: voľné parkovanie na parkovisku pred domom a v okolí

Lokalita:  v okolí  kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, veterinár, parky. V blízkosti zástavky MHD, šikovné spojenie s mestom a na diaľničný obchvat

Cena:  149.000,- €  vrátane realitného, právneho a hypotekárneho servisu , notárskych a katastrálnych poplatkov

Kontakt : Ing. Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@karinpartners.sk , www.karinpartners.sk

© Text, fotografie a grafické spracovania sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie KARIN&PARTNERS s.r.o