Kramáre - garsónka s mega terasou 45 m2
33 m² - Bratislava-Nové Mesto

Ste jednotlivec či pár a hľadáte menší byt s  terasou v pokojnej  lokalite s výbornou dostupnosťou?  Táto pekná garsónka s nadštandardne veľkou terasou až 45 m2 Vás určite zaujme

RK KARIN&PARTNERS  vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj byt - garsónku s pivnicou a terasou

ul. Ďurgalova, Bratislava – Nové Mesto, miestna časť Kramáre

Výmera:  byt 33 m2 vrátane pivnice 3 m2 + terasa 45 m2

Poschodie:  1 zo 6, výťah, pod bytom sa nachádza ešte jedno podlažie /garáže/

Orientácia: juhozápad

Parkovanie:  voľné pred domom

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchou a WC. Terasa je prístupná z obývacej časti, pivnica sa nachádza na poschodí

Veľkometrážna terasa poskytuje priestor pre relax aj vybudovanie záhradky 

Zariadenie a vybavenie: kuchynská linka s pultom a  spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra,  digestor nerezový dres s batériou. V chodbe vstavané skrine na mieru, priestranná kúpeľňa so sprchovým boxom a oddeleným WC. Okná   plastové s vonkajšími roletami, markíza na terase, podlaha veľkoplošná laminátová   v kombinácii s keramickou  dlažbou,  drevené zárubne a interiérové dvere . Na terase vývod vody pre polievanie

Vzualizácie - pomôcka, ako sa dá byt zariadť

V  celom byte je  podlahové teplovodné vykurovanie + v kúpeľni rebríkový radiátor  s reguláciou

Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastná centrálna kotolňa, len pre tento bytový dom

Bytový dom je tehlový so zateplením, daný do užívania  v r.1997

Do domu je dovedený optický kábel T-com, Orange

Mesačné náklady pre 1 osobu:  140,- správa + elektrina

Lokalita: Vynikajúca v širšom centre mesta s kompletnou občiankou vybavenosťou, všetko na dosah – MHD, pošta, nemocnica, poliklinika, reštaurácie, inštitúcie, lesopark Horský park, Koliba .....

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• šikovný štartovací byt
• terasa 45 m2
• podlahové vykurovanie
• lokalita,
• výborná dostupnosť

Cena:  180.000,- €  vrátane realitného, právneho a hypotekárneho servisu, notárskych a katastrálnych poplatkov

Kontakt a obhliadka: Ing. Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@karinpartners.sk , www.karinpartners.sk