PREDANÉ-RODINNÝ DOM STARÁ MYJAVA-SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ NA REKONŠTRUKCIU A VYTVORENIE VYSNÍVANÉHO BÝVANIA
126 m² - Myjava

Predstavujeme vám päť silných stránok poschodového rodinného domu, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí myjavských kopaníc v obci Stará Myjava:
 

• Možnosť prispôsobenia podľa vlastných predstáv – dom je v pôvodnom stave a čaká na kompletnú rekonštrukciu, čo vám umožňuje upravit interiér a dispozíciu podľa vašich potrieb. Po prestavbe môže slúžiť aj na viacgeneračné bývanie.
   
•  Prostredie s potenciálom na podnikanie – atraktívna lokalita Stará Myjava ponúka možnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti vidieckeho cestovného ruchu, vďaka blízkosti rekreačných oblastí ako Ski Land a vodná nádrž.
   
•  Lokalita – dom sa nachádza v centre obce Stará Myjava, v malebnom prostredí Bielych Karpát. Je vzdialený len 5 km od chatovej oblasti a rekreačných stredísk a poskytuje skvelé možnosti pre oddych a outdoorové aktivity.
   
•  Priestranný pozemok a záhrada – pozemok s rozlohou 992 m² ponúka dostatok priestoru pre ďaľšiu  výstavbu, vytvorenie okrasnej záhrady, alebo prerôzne rekreačné aktivity. Okrem toho sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy a kríky.
   
•  Potenciál rozšírenia a prispôsobenia – podkrovie ponúka možnosť vytvoriť ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku so samostatným vstupom, čím sa zvýši funkčnosť a hodnota nehnuteľnosti.

Kliknite alebo si skopírujte link na video s vizualizáciou, naša realitná kancelária pripravila návrh rekonštrukcie prízemia, kde je pekne prepojená obývacia izba s kuchyňou a priestrannou chodbou.

https://www.youtube.com/watch?v=qFadTaz2whU&feature=youtu.be

V prípade otázok ma kontaktujte ešte dnes:  Mgr. Lívia Ďuricová, +421 918 11 48 75
 

Rodinný dom je trojpodlažný, dvojizbový a je podpivničený približne pod jednou polovicou. Podkrovie  ešte nebolo dokončené, takže ponúka priestor na výstavbu ďalších izieb, prípadne na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom, podkrovie slúžilo ako povala.
Dispozíciu prvého podlažia tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza
a dve nepriechodné izby.

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1963. Na pozemku s rozlohou 992 m2 sa za domom nachádza šopa na drevo. Pozemok je členený na predzáhradku, dvor a slnečnú záhradu. Na pozemku rastú ovocné stromy a kríky, ako jablone, hruška, čerešňa a ríbezle.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Rodinný dom:
Stav: pôvodný
Zastavaná plocha: 110 m2
Vstup do domu: JZ
Materiál: pálená  tehla 45 cm
Strecha: polvalbová
Materiál: škridla
Kúrenie:  centrálne-kotol na tuhé palivo v pivnici, lokálne-kachle na chodbe
Počet izieb: prízemie: 2x izba
                   poschodie: nedokončené, 1x izba cca 14 m2-rozostavané
Rozmery domu: šírka 11,5 m, dĺžka:  cca 9,5 m
Úžitková plocha:  prízemie: cca 86 m2
                            poschodie: cca 49 m2
                            pivnica: cca 40 m2
Parkovanie: na pozemku
Mesačné náklady: cca 100 € pre jednu osobu

Pozemok:
Rozloha: 992m2
Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie 992 m2
Rozmery pozemku: šírka cca 30 m 
                               dĺžka cca 35m
Orientácia: JV/SZ
Zastavaná plocha: dom 110 m2
Predzáhradka: 40 m2
Inžinierske siete: elektrina, obecná voda,  žumpa

DISPOZÍCIA:
-vstupná predsieň- tam je toaleta a  vstupy:
1. na prvé poshodie  
2. do priestrannej chodby
z chodby je  vstup do:
- pivnica-schodisko
-kuchyňa
-špajza
-kúpeľňa s vaňou
-2 nepriechodné izby:
-spáľňa
-veľká obývačka

LOKALITA:
Stará Myjava je obec na Slovensku v okrese Myjava, ktorá sa  vyvíjala ako kopaničiarska obec. Nachádza sa v krásnom prostredí Bielych Karpát, 10 km od hraníc s s Českou republikou.  Je vzdialená od okresného mesta Myjava cca 5,5 km, 29  km od mesta Senica, 114 km od Bratislavy a 50 km od Trenčína.

V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny COOP Jednota, mäsiarstvo VyzreteMaso, reštaurácie, futbalové ihrisko

CENA:   90 000 €         

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve.

Obhliadky sú možné aj cez víkend.

AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ EŠTE DNES.

KONTAKT:
Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web:     https://karinpartners.sk/
            https://www.karinpartners.sk/makler/25-mgr-livia-duricova
            https://liviaduricova.sk/

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o