4 izbový byt – bývanie, ktoré spája mestský život s prírodou
88 m² - Bratislava-Rača

Hľadáte bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a len kúsok od prírody?  Tak máme pre Vás v ponuke pekný byt v Bratislave - Rača Karpatské námestie. 

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3E7dwPcDCjU

POPIS : 
Výmera bytu: 85,9 m² 
Podlahová plocha s pivničnou kôbkou: 88,84 m² (+ 2x loggia 95 m²)
Orientácia bytu je na severozápad (kuchyňa a spálňa) - juhovýchod (obyvačka a 2 izby)

- Čiastočná rekonštrukcia
- Tehlový dom
- 5. poschodie zo 7, s výťahom
- Plastové okná
- Laminátové podlahy v byte, s dlažbou v kuchyni a kúpeľni.
- Pivničná kôbka. Táto je ohraničená drevenou laťovanou konštrukciou a uzamykateľná
- Možnosť využitia spoločných priestorov (tzv. kočikáreň)
- Samostatná miestnosť na šatník
- Bezpečnostné dvere
- Viacero vstavaných skríň a úložného priestoru
- 2x klimatizácia
- Dom má vlastnú kotolňu
- Parkovanie z oboch strán domu
- Dobrí susedia
- Náklady na bývanie 230€ -250€ (4 členná rodina)

Byt pozostáva zo 4 obytných miestností:
obývacia izba : 17,23 m²
detská izba I : 12,22 m²
detská izba II : 11,94 m² + zasklenná loggia I
spálňa : 14,40 m²

Príslušenstvo bytu:
zádverie : 10,53 m²
chodba : 1,65 m²
šatník : 1,13 m²
kúpeľňa s WC : 4,39 m²
kuchyňa : 12,41 m² + zasklenná loggia II
pivničná kôbka : 2,94 m²
Loggia 1: 2,79 m²
Loggia 2: 2,56 m² 

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ :
Karpatské námestie v Rači ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarket (Kaufland, Lidl, Terno), menšie obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, poštu a lekárne. Edukačné zariadenia zahŕňajú základné školy a materské školy, pričom detské ihriská a športové centrá sú dostupné v okolí. Lokalita je ideálne napojená na MHD – zastávky električiek a autobusov sú len pár minút pešo, čo zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. Kombinácia moderného mestského komfortu, bohatého servisu a prírodného prostredia (blízkosť Malých Karpát a cyklotrás) robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov.

Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – nečakajte! - 0944 364 554 

komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. 

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. 

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. 

KONTAKT: 
Mobil: 0944 364 554 
Michal Šimonovič - certifikovaný realitný maklér 
simonovic@karinpartners.sk  
web: https://www.karinpartners.sk/simonovic 
KARIN&PARTNERS