ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ ZARIADENÝ 4I BYT S BALKÓNOM A PIVNICOU
85 m² - Bratislava-Petržalka

šatník | pokojná lokalita | na skok zastávka MHD | investičná príležitosť

Hľadáte nové bývanie v Petržalke, ktorá určite nie je len sídlisko panelákov, ale práve naopak, mestská štvrť s množstvom zelene a miest na relax aj aktívne trávenie voľného času? V lokalite bližšie k centru s výbornou dostupnosťou? Kúpa tohto bytu môže byť vnímaná aj ako investičná príležitosť s potenciálom na dlhodobý prenájom, po ktorom je v hlavnom meste veľký dopyt.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený štvorizbový byt s balkónom a pivnicou na Vilovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka.

Byt:

Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 bytového domu s výťahom. Na poschodí sú umiestnené iba tri byty. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti s výstupom na balkón, troch samostatných nepriechodných izieb, spojenej kúpeľne s toaletou, šatníka a predsiene.

Byt bol rekonštruovaný, čo zahŕňalo čiastočnú výmenu elektrických rozvodov či výmenu okien za plastové. Je predávaný kompletne zariadený s nábytkom a elektrickými spotrebičmi, a tak je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V spojenej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa, umývadlo aj práčka.

Bytový dom:

Bytový dom bol zateplený, v rámci čoho boli zrekonštruované aj balkóny, bola vymenená strecha a nainštalované nové bleskozvody. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome je tiež kočikáreň pre všetkých obyvateľov.

Lokalita:

Bytový dom je situovaný na Vilovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou dopravou, pričom zastávky Záporožská sú iba 4 minúty peši. Železničná stanica Brtatislava – Petržalka je vzdialená iba 5 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Neďaleké Letné kúpalisko Matadorka, Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• počet a dispozícia izieb, balkón,
• čiastočná rekonštrukcia,
• kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov,
• zateplený bytový dom s len 3 bytmi na poschodí,
• výborná dostupnosť MHD aj vlastným automobilom,
• investičná príležitosť.

Výmera: úžitková plocha: 85 m2 (z toho balkón 3,31 m2 a pivnica 1,26 m2)

Mesačné náklady na bývanie : 300 € / 4 osoby

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie nehnuteľnosti sú na vyžiadanie. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk